Une visite de chantier a eu lieu fin septembre sur 3 sites de Moselis en cours de réhabilitation énergétique et de confort à Talange. L’occasion de constater la bonne avancée des travaux qui devraient s’achever en décembre et janvier prochains.

Plus de confort et moins de consommations

Objectif principal de ces rénovations s’inscrivant dans le plan stratégique de patrimoine : améliorer la performance énergétique des bâtiments, tout en apportant un confort supplémentaire aux résidents. Au programme, donc : isolation par l’extérieur, nouvelles menuiseries, création d’une VMC hygroréglable, remplacement ou réglage des équipements de chauffage, réfection des salles de bains et WC… Coût total : 2 200 000 €, soit tout de même 42 300 € par logement. Un véritable investissement pour les locataires qui devraient observer jusqu’à 66 % de baisse de leurs consommations d’énergie !

  
A gauche, le chantier de la rue des Alliés. A droite, celui de la rue Langevin. En tête d’article, celui de la rue Victor-Hugo.

Quelques innovations

Cette réhabilitation est également l’occasion pour Moselis d’expérimenter de nouveaux équipements, toujours dans l’objectif d’améliorer le quotidien de ses locataires. Comme par exemple l’installation de thermostats intelligents sur les ballons d’eau chaude (rue Langevin) afin de réduire leur consommation électrique de 30 %, d’interphones sans fil reliés au téléphone des résidents (possibilité de répondre facilement même en cas d’absence ou de problèmes de mobilité), de tableaux à affichage digital dans les halls d’entrée afin d’optimiser la communication avec les habitants ou encore de volets roulants électriques solaires qui facilitent leur manipulation au quotidien grâce à de l’énergie “gratuite”.

  
A gauche : les locataires peuvent choisir de remplacer leur baignoire par une douche. A droite : le bandeau noir est un panneau photovoltaïque qui alimente le volet roulant en électricité “gratuite”. 

Le programme en bref

• 52 logements du T1 au T4 – 2-8 rue des Alliés, 32 rue Victor-Hugo et 6-6A rue Paul Langevin à Talange
• Date de construction : 1954 (Hugo et Alliés) et 1982 (Langevin)
• Surfaces de 29 à 77 m² environ
• Planning travaux : avril 2022 – décembre 2022/janvier 2023
• Coût global travaux : 2 200 000 € TTC, soit 42 300 € TTC/logement
• Maîtres d’oeuvre : BET GSI / Tilly Architecture

Un programme réalisé avec le soutien de : Département de la Moselle, Etat, Banque des Territoires, Feder, Région Grand Est, Rives de Moselle et Ville de Talange